首页 第772章 现在重新拍卖 下章
  同样是瞬间回血回蓝的招式,六库仙贼跟风后奇门是有本质的不同,一个是圣人盗,盗取真正的天机,算是能量守恒定律的一种,而另外一个则是借助天地自然的法则规律回溯时间进行重置。

 但这是有限制的,遇到超出上限或者能力以外的突发状况时用处不大,太过依赖环境外物了,并不算是自身的真正强大。

 这个看似没什么区别,其实是有本质的区别,像李长生遇到老天师这个层次的绝顶高手时,别人本身就有很强大的实力,精通奇门遁甲,可以直接破掉你的阵法,让你的风后奇门影响不到他。

 甚至是直接打你的风水局,让你陷入他的风水局之中。这点跟李长生之前与诸葛青的武侯奇门手时的情况一样。

 菜没问题,破不了是真的很强大,很难被人海战术堆死,但真要遇到本身就打不赢,远在自己之上的高手时,这样的阵法就用处不大了。

 这点在封神演义里面尤为明显,截教的那些奇门阵法可不弱,是一个比一个厉害,但真要遇到教主级的无敌存在后,就没什么反击之力。

 而且再厉害的阵法都有破阵的办法,没有无敌的阵法,只有无敌的人。六库仙贼也不是什么无敌神技,但只要不被一招打死,就能盗取四周的生机瞬间回血,境界够高的情况下。

 甚至是能盗取对方体内的先天一炁,化解对方的一切法术伤害,确实是称得上圣人不死大盗不止的圣人盗。

 可惜李长生手里只有基础版本跟最基本的原理,想要大成更进一步,只能是靠自己慢慢领悟,这是他继风后奇门之后遇到的最难领悟学习的一门秘法。

 甚至是比风后奇门更难,因为这个没有任何捷径能走,只能是靠自己慢慢摸索。“这一次修建的是全世界截至目前为止最大的环球影城,目前已经确定的园区就有九个,其中变形金刚主题园区之前已经大致修建完成,不过就目前的情况来看是无法按原计划准时对外开放的。

 TVB武侠世界、变形金刚基地、哈利·波特的魔法世界、功夫熊猫盖世之地、好莱坞、未来水世界、小黄人乐园、侏罗纪世界努布拉岛、北京环球城市大道。

 虽然之前的建设跟规划本就节省了不少准备工作,但最终依然是任务艰巨,所以没时间浪费了,全都给我行动起来,尽快拿下相关的规划跟园区用地。”

 正在主持工作的叶文静是第一时间把相应工作任务安排了下去,等会儿她就要直接前往市‮府政‬跟市领导班子一起商讨后续的用地规划跟其相关的细节问题,下午还会专门前往山水集团总部跟高小琴正式接洽,讨论土地规划跟土地征用的补偿细节。

 武汉环球影城可是很大的,甚至是超过了‮海上‬迪士尼,在全世界都称得上数一数二的主题乐园,主要是选得新区,本身用地就很大,之前也基本是把这些用地直接拿下。

 只是剩下了少部分的‮府政‬用地必须补偿给之前拿下园区土地的山水集团做土地置换,同时出让一些周边用地给其他地产巨头做商业开发,围绕着环球影城打造一个新兴的旅游科技生态卫星城。

 目前的规划是,武汉环球度假区包含九大主题景区、47处骑乘‮乐娱‬设施及地标景点、28场‮乐娱‬演出、110家餐饮及38家零售门店,总面积超4。5平方千米,一期占地189。57公顷。

 二期占地165。83公顷,计划建设包含中国元素的主题公园,引入中国武侠文化和孙悟空西游经典等IP。三期计划建设水上乐园。

 就这还是核心区域,主要是给武汉本地势力、恒大、山水集团、保利这些利益相关团体瓜分用的,剩下的还有附近三公里范围内的新兴住宅区别墅区,这些就是留给北京帮跟其他一些利益团体瓜分的,整个产业链条全部加一起,按现如今的房价地价计算就已经是过了千亿。

 等五年左右,整体建设完成正式开发好,开始对外营业,至少也是三千亿到五千亿的产业总值,能给武汉解决几十万人的就业跟近百万人的居住生活。

 同时每年还能吸引上千万的海外游客跟数千万的内地游客,可以说是把原本没什么旅游文化特色的武汉直接带飞,带动了整座城市的经济高速发展。

 ***只要经济效益起来了,陆续是有大笔的投资进来,武汉未来十几年的GDP会非常可观,超越北京‮海上‬很难。

 但追上深圳广州并非遥不可及,至少会跟杭州成都慢慢拉开差距,成为中国内地公认的第五城,毕竟武汉本身的底子不差,前五不好说,前十绝对算得上。

 不过这都还不算是叶文静跟李长生的真正底牌,他们真正的底牌是武汉这边的影视产业园,会跟环球影业一起规划投产。

 甚至会先于环球影城修建好,依托于环球影城里面的一些主题园区,把其当成影视基地,类似横店那样旅游拍摄两不误,正式带飞武汉这边的文化传媒旅游产业,使其成为新的产业中心。

 所以叶文静现在可谓是金身已成,没人能从她这里摘走桃子,甚至本土帮为了后续更好的发展,也不得不给予她更大权力与支持。

 不然李长生直接不陪他们玩了,山水集团就是不让关键地皮出来,环球影业那边也只能是被迫搬家,到了这个阶段明眼人都看得出来。

 这是李长生跟叶文静早就谋划好的一盘大棋,从变形金刚4打算来内地拍摄的时候就已经提前计划好了,别看叶文静现在只是代理了文教旅游。

 但因为环球影城跟影视产业园的项目也是她在负责主导,所以是招商部住建委权力最大的那个,在某些方面说话是比市长都管用,同时叶文静不单单只是夺权。

 同时也给整个武汉的领导班子送上了一份大礼,那就是2014年可以预见的至少20个点的GDP增长,甚至未来十年武汉这边都不缺GDP,每年的增速至少也是10%以上。

 所以现在就跟叶文静的一言堂差不多,只要不明着来,合情合规,近乎就是走个过场,市领导都没太大的意见,本地的商业‮行银‬跟四大行也都积极合作,恨不能多拿出一些‮款贷‬出来支持地方建设,完全不担心收不回‮款贷‬。

 在跟市‮府政‬‮行银‬这些兄第单位有关部门沟通好后,叶文静是马不停蹄的去了已经是搬迁至武汉的山水集团总部,跟‮女美‬经理高小琴聊土地置换的工作。

 在商言商,现在可不兴强制征收。一个城市的副市长职数数量不一定,根据实际情况设置。少则三四人,多则七八人都有。

 常务副市长和其他副市长的职责基本一致,都是协助市长分管某几方面工作。市长不在时常务副市长代行市长部分职责,比如主持市‮府政‬常务会议,会见重要人员等等。

 但是涉及市长的核心权利的职责不能由常务副市长行使,除非特殊情况下上级授权。市委书记主持市委工作,对市委和省委负责。

 市长主持市‮府政‬工作,对市人大、市‮府政‬和省‮府政‬负责。市委书记管理全市工作,包括的机关(三大部、纪委、政法委等机关)、权力机关(兼任市人大常委会主任)、行政机关(通过市委副书记、市长)、政协(通过市委常委和统战部)、司法机关(通过政法委)、金融行业(通过‮府政‬)、‮民人‬团体(通过‮府政‬、政协和市委统战部),领导市委常委决定全市的重大政策。

 市长管理全市的行政工作,按照市委和市人大的命令行使行政权,并且兼任市委副书记。武汉的副市长目前共有七人,算上市长跟市委书记,主要的领导班子是九人。

 不过叶文静现在虽然还不算是副市长,但实际权力怕是比第一副市长常务副市长的权力都大,不过现在是正式的商务洽谈。

 而且涉及的金额利益很庞大,所以叶文静不会单独过来,是由市长挑头,跟负责住建的副市长、文教旅游的副市长一起过来的。

 正所谓漫天要价坐地还钱,现在一切都是合法合规,总不能因为我提前知道提前布局就找我麻烦。

 那时候可没这些规划,并不算违规,所以高小琴跟山水集团要大大方方的漫天要价,并不会一来就答应。叶文静只是通报相关的规划设计,需要‮府政‬给予这方面的支持。

 同时会参与监督相关的洽谈过程,本身并不会直接参与相关竞价,这是必要的避嫌,不在其位不谋其政,这是官场最基本的规矩。

 所以现在的价码是武汉市‮府政‬刚刚讨论出来的,算是第一轮磋商,高小琴这边的团队一番研究后,提出了自己新的一些建议,谁叫山水集团手里已经在建的楼盘刚好是在规划用地之内,避不开的。

 而且确确实实已经修好了接近一半,拆掉的损失很大,最坑的是全都是商业用地,正常情况下要征一赔三的,这可全都是三十层以上的高层建筑。

 “做为新落户的武汉本土企业,我们山水集团自然也是很想要支持‮府政‬工作的。但现金补偿这个不合理,之前的拿地价确实是不高,每平方也就三千元不到,但此一时彼一时,现在重新拍卖,怕是能每平方直接破万。更别提我们已经修建了差不多是有一年左右,大致雏形已经建好,现在拆除之前的投资全都打了水漂。

 同时还严重影响到了后续的正常销售公司运营,所以这并不合理。我们山水集团更倾向于土地置换。 M.EbDxs.Com
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